Waldemarstr

Eigentumswohnung in Berlin-Kreuzberg zu verkaufen

 

Berschreibung:

Sehr attraktive (vermietete!) Altbau-Eigentumswohnung in Berlin-Kreuzberg (SO36-Kiez) zu verkaufen!

Die Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 120 m², welche sich auf fünf Zimmer aufteilt. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Sie liegt in der Waldemarstraße, welche durch ihren wunderschönen Kreuzberger-Altbaucharme besticht. Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Engelbecken, welches eine perfekte Möglichkeit zum Entspannen inmitten der Kreuzberger-City bietet. Das Haus wurde im Jahr 2005 inkl. Dach, Elektrik und Wasserleitungen komplett kernsaniert. Die Heizanlage wurde vor drei Jahren erneuert. Das Haus besteht aus zehn Eigentumswohnung welche überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden.

Lage:

Der Kreuzberger-Kiez SO36 liegt im Herzen Berlins und ist nur wenige Gehminuten vom beliebten Engelbecken entfernt. Der SO 36 Kiez liegt unweit der Spree und des Treptower Parks. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Sowohl die U-Bahn (U1, U8) als auch Bus und S-Bahn bringen Sie schnell von A nach B. Der SO36-Kiez zeichnet sich insbesondere durch seine multikulturelle Vielfalt aus, welche sich unter anderem in diversen Restaurants, Bars und Cafes widerspiegelt.

- 5 Zimmer
- Ca. 120m²
- Baujahr 1900
- Keller
- Gas-Heizung
- 125 KW/m²
- Kernsaniert 2005
- Vermietet

Weitere Information bekommen Sie auf Anfrage.

Kaufpreis: 395.000€ - zzgl. 7,14% Provision
ca. 3291€/m²

 Bei Fragen kontaktieren Sie uns. +49-30-37005781 oder info@immofix.berlin

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