Maisonettewohnung Berlin 2-3 Zimmer direkt am Kleinen Wannsee mit Bootssteg und parkähnlichen Grundstück

Die angebotene Maisonettewohnung entspricht von ihrer Lage und Ausstattung her höchsten Wohnansprüchen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Maisonette). In der unteren Ebene befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, Wohn- / Esszimmer und einer Terrasse mit ca. 15 qm (mit uneinsehbarem Grünblick mit Markise). Auf der zweiten Ebene das Schlafzimmer mit Bad en suite. Es besteht die Möglichkeit aus dem Schlafzimmer wieder zwei getrennte Zimmer herzustellen. Die Wohnung verfügt im Bad über einen Whirlpool und in der Küche über eine hochwertige Einbauküche. Das Gäste-WC wurde vor 3 Jahren renoviert und modern eingerichtet. Vor dem Eingang befindet sich eine zweite Terrasse mit ca 28 qm (Sondereigentum). Die Wohnung hat Holzkastenfenster, die Fensterscheiben wurden vor 3 Jahren ausgetauscht. Sie verfügt außerdem über ISDN-, DSL- und Kabelanschluss. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Des Weiteren ist der Wohnung ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz als Sondereigentum zugewiesen. Zu der Anlage mit seinen 20 Eigentümern gehört ferner ein Swimmingpool (beheizt) von ca. 12 m x 7 m und es besteht ein Sondernutzungsrecht von ca. 1.200 qm Wasserfläche vom Kleinen Wannsee. Eine sehr Tolle Maisonettewohnung Berlin.

Lage:
Um den Kleinen und Großen Wannsee herum befinden sich Villenkolonien, in den sich bereits zur Kaiserzeit vermögende Kaufleute niedergelassen haben. Das Viertel zählt bis heute zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden. Die Wohnanlage liegt direkt am Kleinen Wannsee, mit einer Wasserfront von ca. 60 m und mehreren Bootsanlegestegen für die Eigentümer, auf einem parkähnlichen Grundstück, zum Teil mit architektonischen faszinierender Hanglage.

- Maisonette Etage 0-1
- Ca. 128,5 m²
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Tiefgaragenplatz
- Hausgeld 580€
- Baujahr 1972
- Ölheizung