Villa Gardasee

Ferienhaus / Ferienwohnung in Brenzone (VR) am Gardasee (Kapital- Renditeobjekt)

Grundstück: 400 m²
Haus gesamt: 280 m² - Kaufpreis 510.000€
Erdgeschoss 80 m² (Rohling) - Kaufpreis 90.000€
Erste Stockwerk 100 m² (ausgebaut) - Kaufpreis 250.000€
Zweite Stockwerk 100 m² (Rohling) - Kaufpreis 170.000€

 

„Villa Gardasee“ – Idyllisches Ferienhaus in Brenzone am Gardasee

Das idyllisch gelegene Ferienhaus „Villa Gardasee“ in Brenzone direkt an der Grenze von Malcesine bietet eine wunderbare Aussicht auf den See der fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen ist. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das zum Haus gehörige Grundstück ist ca. 400m² groß, das Haus selbst verfügt über 280m² Gesamtfläche, welche sich in drei Etagen aufteilen. Während das Erd- und Obergeschoss noch unausgebaut sind, ist die ca. 100m² große Wohnung im ersten Stock ausgebaut und vollmöbliert. Sie verfügt über zwei Eingänge und kann somit in zwei kleinere Wohnbereiche separiert werden. Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, welche sich über die westliche Seite der zweiten Etage erstreckt. Derzeit besteht die Möglichkeit das Ferienhaus komplett zu erwerben, auch der Ankauf der einzelnen Stockwerke ist möglich.

 

Die Immobilie eignet sich durch seine Lage hervorragend als Kapital- bzw. Renditeobjekt. Eine ganzjährige Auslastung durch Vermietung ist durch die absolut hervorragende Lage ganzjährig gewährleistet. Im Frühling und Herbst laden sowohl der Gardasee als auch die nahe gelegenen Berge zu ausgedehnten Spaziergängen oder Wanderungen ein. Im Sommer ist der Gardasee das perfekte Ziel für ausgelassene Strandurlaube und auch im Winter glänzt die Immobilie durch die Nähe zum angrenzenden Skigebiet Malcesine Monte Baldo mit seinem Standort.

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